Finanzas
Calculadora de Amortización
Calcula el pago mensual y total de intereses de un préstamo. Ideal para hipotecas y préstamos personales.
Que es la Amortizacion de Prestamos
La amortizacion es el proceso de devolucion gradual de un prestamo mediante pagos periodicos que incluyen la reduccion del capital y el pago de intereses. El metodo frances produce cuotas constantes, el mas habitual en hipotecas y prestamos al consumo.
Cuota mensual (metodo frances):
C = P x [r x (1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
P = capital prestado
r = tipo mensual (TIN anual / 12 / 100)
n = numero de cuotas (anos x 12)Composicion de las Cuotas
Cada cuota se compone de intereses (sobre capital pendiente) y amortizacion de capital. Al inicio predominan los intereses; con el tiempo crece la proporcion amortizada. Esto se refleja en la tabla de amortizacion.
Factores que Afectan la Cuota
| Variable | Efecto al aumentar |
|---|---|
| Capital prestado | Cuota sube proporcionalmente |
| Tipo de interes | Cuota sube; mas intereses totales |
| Plazo (anos) | Cuota baja; intereses totales suben |